Oficinas en Centralia Business Park Plaza

Oficinas en Centralia Business Park Plaza

Es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial.

Los espacios para oficinas en Centralia ofrecerán a sus inquilinos los más altos estándares de calidad en servicios y comodidad con elevadores de lujo y de alta velocidad, cajones de estacionamiento techados de uso exclusivo y una infraestructura diseñada para cubrir las necesidades de sus inquilinos.

MEDIDAS
-Flexibilidad de espacios desde 30 mt2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox.

DISTRIBUCIÓN
-Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt
-Torre de Oficinas de 3 niveles
-Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas”

ACABADOS OFICINAS OBRA GRIS.
- Cancelería de Cristal Térmica: Reduce en forma considerable e calor durante e verano, asi como la condensacion que se forma en las ventanas y permite un ahorro importante en consumo de energía eléctrica
- Fachada de Panel Termica
- Muros de sistema Magplank de alta capacidad termica en fachada oriente y poniente.

INSTALACIONES POR MÓDULO
-Sistema de aire acondicionado
•Preparación que consiste en tuberías aisladas para el gas refrigerante (no incluye equipos de AC)
-Sistema Eléctrico
•Canalizacion guiada desde el medidor hasta el interior de cada modulo (No se Incluye el cableado electrico, el centro de
carga. ni el medidor).
-Sistema sanitario
•Una sola medicion de agua potable para todo el edificio con cisterna de 64.50 metros cúbicos
• Sistema hidroneumatico con valvulas reguladoras de flujo
• Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo.
• Planta de tratamento de aguas residuales
-Sistema de voz y datos
• Preparación de tubería desde SITE hasta el interior de cada oficina
Se cuenta con SITE para albergar compañías de servicio teléfonico.

Otro equipamiento:
-Sistema Contra Incendio.
-Sistemas de Voz y Datos.
-Seguridad y control de acceso.
-Tótem iluminado para anuncios
-Circuito cerrado de televisión (cctv)
-Vigilancia 24/7
-Planta de tratamiento de aguas residuales
-Subestación eléctrica
-Bodegas en venta desde los 4 mt2

AMENIDADES
-Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
-Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común
-Dos amplios elevadores de lujo y
alta velocidad
-Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento
-Dos amplios sanitarios comunes por piso.
-Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente

* NO INCLUYE ACABADOS NI MOBILIARIO.
(Obra gris)

PRECIOS
-Venta: desde $1,333,306+ IVA (30.5 mt2 en nivel 7)
O $3,092,431 +IVA (98.54 mt2 en nivel 5)

-Renta: desde $9,997 + IVA (30.5)
o $23,134 + IVA (98.54 mt2)

(Precio del anuncio oficina de 48.95 mt2 renta $14,675 y venta $1961,577 + iVA en nivel 5)

**Consulta la disponibilidad de oficinas, precios y medidas con un asesor.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

FACILIDADES DE PAGO
-10% de enganche
-10% de descuento en pagos de contado
-Financiamiento de hasta 18 meses sin intereses

REQUISITOS RENTA
-1er mes de renta
-1 depósito
-Aval o fianza o depósito adicional

¡¡Pregunta por los descuentos en las diferentes formas de pago!!

Invertir en CENTRALIA Business Park Plaza Mérida Aeropuerto es Garantía de plusvalía. Por su Eficiencia en el diseño y espacios, los inquilinos optimizan su operación, obteniendo así la mejor relación de Valor/m2 tanto en compra como en renta. Esto permite una ocupación constante de mediano y largo plazo, garantizando
plusvalía.